Дачная амнистия — это возможность владельца земли зарегистрировать имущество в упрощенном порядке.
Какие объекты можно зарегистрировать?— земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства (в том числе дачные), строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства;
— объекты недвижимости, для строительства и реконструкции которых не требуется получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию:
— объекты ИЖС (жилые дома);
— гаражи, расположенные на земельных участках, предоставленных гражданам для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
— жилые, садовые дома, хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках (не требующие разрешения на строительство — погреба, навесы, теплицы, сараи и др.).
Сроки проведения амнистии
По словам экспертов, сроки действия амнистии сейчас ограничиваются 2026 годом. Но Госдума приняла законопроект, позволяющий продлить «дачную амнистию» до 1 марта 2031 года. Он вступит в силу с 1 сентября 2022 года.
Как оформить
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
— в МФЦ или в Росреестр;
— при выездном приеме;
— через сайт «Госуслуги», порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
— через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права.
Зарегистрировать в упрощенном порядке можно жилые и садовые дома, а также любую капитальную постройку на участке. Оформление прав осуществляется при наличии технического плана, подготовленного кадастровым инженером и декларации об объекте недвижимости, составленной правообладателем.
Стоимость оформления по амнистии
Стоимость госпошлины за регистрацию объектов дачной амнистии — 350 рублей.
Правообладатель помимо этого несет расходы на услуги кадастрового инженера (подготовка технического плана на объект недвижимости, а также на межевой план в случае, если параллельно проводится межевание земельного участка), эти услуги рассчитываются отдельно.
Узнать больше об условиях «дачной амнистии»:
на сайте Минмособлимущества;
по телефону Московского областного БТИ: +7 (498) 568-88-88.
в Телеграм-канале «Сельсовет» https://t.me/selsov
