Дачная амнистия — это возможность владельца земли зарегистрировать имущество в упрощенном порядке. (12+)

Если во владении имеется земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, сад, огород, земля для индивидуального жилищного или гаражного строительства, а также здание капитального строительства, расположенное на таких землях, то гражданин вправе зарегистрировать право собственности на эти объекты недвижимости.Сроки действия амнистии пока ограничиваются 2026 годом.
Но Госдума приняла законопроект, позволяющий продлить “дачную амнистию” до 1 марта 2031 года. Он вступит в силу с 1 сентября 2022 года.

Как оформить

Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт “Госуслуги”, порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права.

Плюсы и минусы дачной амнистии

Плюсы:
—возможность использования зарегистрированных объектов имущества (садовые дома, постройки и пр.) в гражданском обороте (заключение различного рода сделок, дарение, купля-продажа, завещания);
—распоряжение объектами как средствами обеспечения обязательств, например, залог имущества.
Минусы:
—в случае гибели постройки необходимо корректировать кадастровые записи и вносить сведения в ЕГРН — дополнительные издержки;
—возникновение налоговых обязательств по зарегистрированному имуществу.